ハワイの不動産を購入する時のローン
日本に住んでいても、ハワイのローンを組むことができます。
気に入った物件を探してから、資金の調達では良い物件を買い逃してしまうことがあります。ローンをお考えの方は先にローンの担当者とお話してからその条件にあった物件をお探しになることをお勧めいたします。
ハワイには日本語を話すローンオフィサーもいます。書類の準備やご相談はハワイの滞在の前でもお問い合わせできますので、お気軽にお尋ね下さい。
ハワイでのローンの組み方は、銀行に直接聞くということもできますが、複数の会社のローン情報の入手とアクセスのできるローンオフィサーに相談することをお勧めいたします。
ローンの事前審査を受けることにより、物件探しを行う前に、お客様の購入可能な物件の価格帯を知ることができます。
「いくつもの物件を見て回って、やっと気に入った物件を見つけたのに、ローンの審査がおりなかった。」というような事態を避けるためにも、事前審査は大変重要です。
また、ハワイでは、不動産の購入申し込み後、契約成立までに、一定の日数以内という制限が設けられています。事前審査であらかじめ必要書類を揃えておくことにより、物件購入を迅速に行うことができます。