オファーの用紙は難しい法律用語で埋め尽くされていますが、かなり合理的に造られています。
昔は1，2枚だったそうですが、現在は12枚分あります。
このパーチェスコントラクト以外に追加の書類も添付します。
Purchase Contract Hawaii Association of Realtors Standard Form Revised 6/09 For Release 11/09
４つのセクションに分かれています。
セクションＡ エイジェンシー の説明と明記
セクションＢ デポジット レシート 手付金、預かり金について
セクションＣ 追加文書とオファー内容
セクションＤ この契約書の受諾、又はカウンターオファー
パーチェスコントラクト= 購入契約書
オファーを入れるときのハワイ州のハワイ不動産協会（Hawaii Association of Realtors)のスタンダードフォームです。
セクションＡ
A-1 エージェンシーについての説明書きです。
a)Seller's Agent
b)Buyer's Agent
c)Dual Agent
d)No Agency Ｒepresntation
A-2情報の開示
a)Seller's Agent 売り手の不動産エージェントの所属場所、全米不動産協会加入の有無
b)Buyer's Agent 買い手の不動産エージェントの所属場所、全米不動産協会加入の有無
c)Ｄual Agent ﾃﾞｭｱﾙエージェントの所属場所、全米不動産加入の有無
A separate Dual Agency Consent Addendum is required これに当てはまる場合別途にﾃﾞｭｱﾙエージェントに関わる承諾用紙が必要です。
d)Ｎo Agency Ｒepresntation エージェントを利用しない
Seller is a Customoer and is not represented by a Brokerage Firm
Buyer is a Customer and is not represented by a Brokerage Firm
It is recommended that Customers seek legal counsel prior to signing a Purchase Contract.
エージェントの代理を希望しないお客様は法的な相談を契約書にサインする前に相談することをお勧めします。
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セクションＢ
SECTION B DEPOSIT RECEIPT 手付金の受領書
Received from 。the Buyer the sum of $ in the form of as an initial earnest money deposit.
Received by Agent's name
Business 808-955-6551
このオファーの最初の手付金(デポジット)として_______買主から____の形で、金額_____を受領した。
受領は＿＿＿＿＿＿が確認した。
( ） Ｂ－１ The initial deposit check shall remain unchashed, shall be retained by the Brokerage Firm assisting Buyer, and shall be deposited with Escrow by the next bussiness day after the Acceptance Date
（）内にチェックしてあれば、、、最初のデポジットチェクは、現金化されないままに買主の不動産会社が保管し、購入契約承認の次の営業日までにエスクローに入金する事。
デポジット資金の利息
Ｂ－２ Buyer to Earn Interest. The parties instruct Escrow to place Buyer's deposit(s) into an interest-bearing account with an interst to be credited to Buyer at closing. Buyer shall pay any processing fee rquired by Escrow and all costs of setting up, maintaing and closing the account. Fees/costs may exceed the interest earned.
Ｂ－３ Buyer not to Earn Interest. Buyer hereby waives the right to place Buyer's deposits in an interest-bearing account. Buyer understands any interest earned on such deposits shall belong to Escrow.
B-2 B-3 は、それぞれデポジットの預かり金に利息がつくＢ－２ 又は 利息がつかないＢ－３を選ぶ事ができます。
利息がついたほうがいいですが、その口座の開設費用、維持費用に料金がかかるのと、最近は利息も高くはないので、殆んどの場合Ｂ－３を選びます。